【鹤岗个人精装修二手房,鹤岗房源二手房】

鹤岗市二手房房价

鹤岗市中心二手房价格因小区、房源情况不同存在差异，整体价格区间跨度较大 ，从几万元到十几万元不等。具体如下：德丰小区：有85㎡的房源
，总价为8万元 。该小区房源价格相对较低，每平方米单价约为941元（80000元÷85㎡ ）
。

城市边缘地段的二手房房价较为便宜。距离市中心较远 ，交通可能不够便捷，配套设施也不够成熟
，房价每平方米可能在1000元至2000元左右 。

根据2025年2月数据，南山区二手房均价为1495元/㎡ ，显著低于工农区（2590元/㎡）和兴安区（1815元/㎡）
，成为预算有限购房者的优选。此外，南山区时代雅居楼盘提供地热供暖 、拎包入住服务 ，虽未披露具体价格
，但配套优势明显，适合追求居住舒适度的群体
。

一般来说 ，鹤岗部分区域的二手房价格较为亲民。像一些老旧小区
，每平米价格可能在2000元到3000元左右 。这些房子房龄相对较长，配套设施可能也没有那么新 ，但能满足基本居住需求
，对于预算有限的购房者是个选择
。而一些位置稍好
、周边配套相对完善的区域，二手房价格每平米大概在3000元到5000元。

房价分层明显 ，低价房多为棚改回迁房鹤岗市“350元/平方米 ”的超低房价主要针对非市区中心的毛坯棚改回迁房 。这类房源普遍存在面积小（多为50-60平方米）、格局差（如户型不规则） 、无电梯且位于顶层等问题，交易后可能因手续不全无法立即获得房产证
。

鹤岗市二手房房价因地段、房屋状况等因素有所不同。整体来看
，鹤岗部分区域的二手房价格较为亲民，每平米可能在几百元到两三千元不等 。一些老旧小区或者位置相对没那么核心的区域 ，房价可能相对较低
，每平米几百元到一千多元的情况都有
。比如某些建成时间较早
、配套设施相对简单的小区。

鹤岗低于3万的二手房有吗

鹤岗低于3万的二手房情况：鹤岗确实存在低于3万的二手房，这些房源一般位于市区离中心地段稍远的位置 ，大多是拆迁户手里的多余楼房
，楼层较高（6楼或7楼），且为毛坯房 。如果想要位置稍好、楼层适中的住宅 ，价格一般在5万到6万左右
。装修完毕的楼房价格会更高
，但位置和楼层通常也更优越。

鹤岗确实存在低于3万的二手房 。但需要注意以下几点：价格与地理位置相关：这些低价二手房通常位于市区但离市中心有一定距离，大约是10公里左右的地方 ，大多是拆迁户手里多余的楼房
，楼层较高，且多为毛坯房。楼层与价格关系：如果希望楼层好一些 ，比如4层或5层，价格会在5万到6万左右
。

鹤岗低于3万的二手房有吗 黑龙江鹤岗的楼房
，400元/平方，不是没有 ，确实有
，我就是鹤岗当地住户，这个价格的楼房一般在市区。离市里中心地段10公里左右 ，基本都是拆迁户手里多余的楼房
，大多都是6楼或者7楼 。都是毛坯房，如果买位置好一点楼层在4层或5层 ，价格一户住宅应该在5万到6万左右
。

之前媒体报道过
，一名年轻小伙许康，用3万元在鹤岗买了一套房 ，最后以2万元将其卖出。许康买的这套房子是二手房
，房龄已经有10年了，一室一厅 ，共47平方 。平均算下来一平方也就600元的价格
。许康每个月的收入不高，月薪只有3000元
，后来因为经济问题就把房子以2万元的价格给卖了。

房屋类型：新房价格略高于二手房，热门楼盘新房均价约每平方米3500元至40000元；二手房因房龄 、装修程度差异较大 ，价格跨度明显 。 配套设施：临近学校
、医院、商圈的房源价格较高
，而偏远或配套不足的房源价格较低
。

在黑龙江的鹤岗，低价二手房的存在是真实的。尽管市区边缘地带的拆迁房 ，如6楼或7楼的毛坯房
，价格可能低至4万到6万之间，但这样的房源通常位于离市中心10公里左右的位置 ，且以简装或毛坯状态出售 。

鹤岗低于3万的二手房有吗-鹤岗真实房价真的那么便宜吗

鹤岗房价确实是真的便宜
，最便宜的有1000元每平方的电梯房，也有2万块钱一套70平方的房子而且有些还是简装 ，这些确实是真的
，也是我亲眼所见，我实事求是的说 ，1000元每平的电梯房是毛坯房，小区呢不是市中心确实有些偏僻
，至于2万块钱一套的房子那些是步梯房顶楼
。

鹤岗低于3万的二手房确实存在，但鹤岗的房价未来暴涨的可能性很小。鹤岗低于3万的二手房情况：鹤岗确实存在低于3万的二手房 ，这些房源一般位于市区离中心地段稍远的位置
，大多是拆迁户手里的多余楼房，楼层较高（6楼或7楼） ，且为毛坯房 。如果想要位置稍好 、楼层适中的住宅
，价格一般在5万到6万左右。

鹤岗确实存在低于3万的二手房
。但需要注意以下几点：价格与地理位置相关：这些低价二手房通常位于市区但离市中心有一定距离，大约是10公里左右的地方 ，大多是拆迁户手里多余的楼房
，楼层较高，且多为毛坯房。楼层与价格关系：如果希望楼层好一些 ，比如4层或5层
，价格会在5万到6万左右 。

首先就是鹤岗的房子是不是真的这么便宜，只有3万一套？对于这一情况的确是存在的 ，鹤岗大多地区的房子都是在1000元每平的价格，如果是“老房
”的话
，可能也就500元每平的样子
。之前媒体报道过，一名年轻小伙许康 ，用3万元在鹤岗买了一套房
，最后以2万元将其卖出。

鹤岗房价的主要影响因素 区域差异：市中心或配套完善区域（如向阳区
、工农区）房价相对较高，一般在每平方米3000元至40000元；郊区或老旧小区价格较低 ，部分二手房每平方米仅2000元左右
，甚至有总价数万元的房源（如小户型老旧住宅） 。

东北黑龙江鹤岗房价多少钱

鹤岗房价整体处于较低水平，不同区域、户型 、房龄的价格差异较大 ，核心城区新房均价约3000-500元/平方米
，二手房部分老旧房源甚至低至1000-2000元/平方米
。

鹤岗房价因地段
、户型、房龄等因素差异较大，整体处于全国低位 ，目前主流房价多在每平方米2000元至5000元区间
，部分老旧小区或远郊房源甚至低于200元/㎡，核心城区优质房源价格相对较高。

鹤岗房价整体处于较低水平 ，不同区域 、户型及房屋类型价格存在差异，多数房源价格在每平方米2000元至4000元之间
，部分老旧小区甚至有更低价格的房源 。

自住购房风险分析房价已处低位：2025年数据显示，鹤岗房价为1855元/㎡ ，双鸭山2500元/㎡
，七台河2700元/㎡，已跌破建筑成本价 ，部分房源单价极低
，如鹤岗一套80㎡住房仅需18万元
。

年黑龙江鹤岗房价因区域和楼盘类型不同存在显著差异，新建商品房均价在3100元/㎡至3860元/㎡之间 ，二手房均价为1911元/㎡。具体价格分布如下：新建商品房价格差异鹤岗新建商品房价格受楼盘定位和区域影响明显 。

房价分层明显
，低价房多为棚改回迁房鹤岗市“350元/平方米”的超低房价主要针对非市区中心的毛坯棚改回迁房
。这类房源普遍存在面积小（多为50-60平方米）
、格局差（如户型不规则）、无电梯且位于顶层等问题，交易后可能因手续不全无法立即获得房产证。

鹤岗二手房最繁华的地段

1 、鹤岗二手房最繁华的地段集中在工农区北红旗路和南山区核心地带 ，具体分析如下：工农区北红旗路：配套成熟
，交通便捷工农区北红旗路是鹤岗二手房市场公认的繁华地段之一，以北国明珠小区为代表 。该小区位于新世纪广场北侧 ，周边交通网络发达，2路、8路
、17路等公交线路经停公安局站
，可快速通达市区各区域。

2、三江小区：2000年建成的两居室房源，总价17万元
。由于是两居室 ，在居住功能上相对更完善
，能满足家庭的基本居住需求。按照一般两居室面积估算，假设面积为80 - 90㎡左右 ，每平方米单价大概在1411 - 1588元之间 。此小区建成时间有一定年限
，但价格适中，适合有一定居住需求且预算不是特别充裕的家庭
。

3 、靠近矿区的地段 ，房价相对较低。由于矿区周边环境可能存在一定的特殊性
，比如可能有噪音
、粉尘等影响，所以房价每平方米大概在1500元至3000元 。新兴发展区域的房价处于中间水平
。随着城市的发展 ，这些区域不断完善基础设施
，新建了一些小区。

4、鹤岗房价变化趋势2009-2010年：房价快速上涨，2009年全市均价2200元 ，2010年涨至3400元，涨幅超50% 。其中学位房涨幅更显著
，如华宝家苑均价5600元，文化博园二手房均价5400元 ，部分学位房价格翻倍
。2010-2021年：房价持续下跌
，全市均价从3400元跌至2030元，跌幅超30%。

黑龙江鹤岗房价多少一平

1 、鹤岗房价整体处于较低水平 ，不同区域
、户型、房龄的价格差异较大
，核心城区新房均价约3000-500元/平方米，二手房部分老旧房源甚至低至1000-2000元/平方米 。

2 、鹤岗房价整体处于较低水平 ，不同区域
、户型及房屋类型价格存在差异
，多数房源价格在每平方米2000元至4000元之间，部分老旧小区甚至有更低价格的房源
。

3、鹤岗房价因地段 、户型
、房龄等因素差异较大 ，整体处于全国低位
，目前主流房价多在每平方米2000元至5000元区间，部分老旧小区或远郊房源甚至低于200元/㎡ ，核心城区优质房源价格相对较高。