【停车位无产权价位,无产权停车位有必要买吗】

小区没有产权的停车位购买后还要交管理费应该购买吗?

需关注周边小区停车位价格情况 ，且要区分产权和非产权车位 。若周边停车位价格较高
，从整体停车资源价值考量，该车位值得购买
。考察小区停车管理情况 若小区停车管理严格 ，购买车位能保障有序停车
，使用体验好，值得购买。但此小区五百个车位两年卖了不到一百个 ，说明停车管理不佳，车辆散乱停放
，这种情况下购买车位意义不大 。

小区停车位业主购买后，通常仍需每月缴纳车位管理费
。以下从法律依据、费用性质 、收费标准三方面进行详细说明：法律依据与合同约束根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 ，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同
，或业主委员会与业主大会选聘的物业服务人订立的合同，对全体业主具有法律约束力。

购买车位后仍需缴纳车位管理费是合理且常见的做法 ，是否需额外交停车管理费需根据合同约定和服务内容区分处理 。车位管理费的性质与合理性车位管理费是业主为享受车库日常运营服务支付的费用
，与车位购买款（所有权）性质不同。

买了小区车位还要交停车管理费吗买了小区车位一般还要交停车管理费
。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁
、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准 。

买了停车位通常还是要交管理费的
。尽管业主购买了停车位 ，获得了其所有权
，但并不意味着可以免除后续的管理与服务费用。地下停车库的日常维护 、安全保卫
、保洁以及灯光照明等都需要一定的成本费用，这些费用通常通过“地下车库服务费”来体现 ，也就是我们所说的车位管理费 。

车位两万但是没有产权值得买吗?

1、购买价值两万但无产权的车位需要谨慎考虑
，可能不值得购买
。以下是对这一结论的详细解释： 产权归属不明确：无产权车位通常为人防车位，其使用权合同往往限制在20年以内。这意味着购买者并不拥有车位的所有权 ，而是获得了一段时间的使用权 。产权归属的不明确性增加了投资风险
。

2 、停车位根据其性质可分为有产权和无产权两种，其中无产权的停车位通常属于人防停车位。在签订停车位的购买或租赁合同后
，使用权通常有一定的期限限制，一般情况下不得超过20年 。基于这一前提 ，如果你计划购买大量车位且没有产权
，个人意见是这种投资可能并不划算
。

3、总的来说，如果小区入住率高且车位价格较低 ，购买无产权车位可能不是理想选择。然而
，如果能接受风险，或者小区居民层次较高 ，购买无产权车位也是可以考虑的 。车位价格和入住率决定购买决策
，在购买车位时，这些因素起着决定性作用。如果车位价格昂贵且入住率不高 ，购买可能不经济
。

4
、 ”有以下相关内容介绍：车位两万但是没有产权
，个人觉得不值得买：车位分有产权的和没产权的，没产权的是人防车位 ，一般签合同转让使用权不能超过20年；你可以综合考虑这个车位的价格和小区入住率，业主购车率什么的考虑要不要买。

5、在考虑是否购买一个价值两万但没有产权的车位时
，我们需要谨慎权衡其利弊 。首先，明确车位的产权状况至关重要
。没有产权的车位通常是人防车位 ，其使用权转让合同的有效期一般不得超过20年。因此
，在购买前，必须充分了解并确认这一点 。

6 、需关注周边小区停车位价格情况 ，且要区分产权和非产权车位
。若周边停车位价格较高
，从整体停车资源价值考量，该车位值得购买。考察小区停车管理情况 若小区停车管理严格 ，购买车位能保障有序停车
，使用体验好，值得购买 。

5万买个没产权车位可以买吗

1
、车位没有产权只有使用权是可以购买的
。在购买车位时 ，需要注意车位的性质。如果车位只有使用权而没有产权
，意味着你购买的是车位的使用权，而非所有权 。这种情况下 ，车位的使用权可以转让，但产权仍然属于开发商或物业
。购买使用权车位
，你将获得在一定期限内使用该车位的权利，但不具备对该车位的处置权。

2、万买个没产权车位可以买 ，但是不建议购买
，因为没有产权的车位，业主只能买到车位有限的使用权 ，到期就不属于自己了
，另外，没有产权的车位不能进行转让 ，如果遇到拆迁的情况也无法获得赔偿 。哪些车位不能买小区的公共空地小区里的空地
，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。

3 、花费五万元购买一个无产权的车位是可以的 ，但建议慎重考虑
。以下是几个需要重点考虑的因素：产权问题 缺乏法律保障：没有产权的车位意味着车主并不拥有该车位的所有权
，仅享有使用权。在面临搬迁或可能的拆迁时，车主无法享受相应的补偿 ，这对车主来说是潜在的风险 。

车位有证没证的价钱差多少

1
、车位有证和没证的价钱通常相差40%至50%，无产权车位价格一般为有产权车位的50%至60%
。具体差异受产权归属、法律保障及市场供需等因素影响
，以下从价格比例 、地区差异
、市场逻辑三方面展开分析：价格比例的普遍规律无产权车位因缺乏法律认可的产权归属，其价格通常为有产权车位的50%至60%。

2、如果地下车位有房产证 ，那么该车位就不是人防改建的
，有产权保障，那么就有必要买一个 。因为有产权证就可上市交易 ，其实也是一种投资
，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的
。

3 、甚至现在有些地方已经出现了三四十万的天价车位。因此在一线城市 ，车位无论从自身需求来说还是理财的角度来讲
，都有必要而且是很有必要购买的 。当然，如果不是二线城市车位的 ，也不要盲目放弃
，可以看下自己所在城市车位的平均价格，如果价钱合适而你又正好需要一个车位 ，那么也建议你买下来
。

4
、土增：买卖价差价钱的30%至60%。买方税：房产契税：成交价的3% 。合同印花税：按合同转让买卖额度的万分之五交纳
。买卖附加费：每平方米5块钱。如何办理车位产权过户呢？具体步骤如下：所需材料包括：不动产登记证、买卖双方身份证及复印件 、原始购买发票 。

6万一个的无产权车位

1、万一个的无产权车位，其特点和注意事项主要包括以下几点：无产权属性：含义：无产权车位意味着购买者并不拥有该车位的产权
，即车位不属于个人财产，无法办理产权证。使用权：购买者通常获得的是车位的使用权 ，而非所有权
。使用权的年限可能因合同而异
，需仔细查看购买合同。

2
、万元可以全款购买一个车位，但需结合开发商政策及车位使用权情况判断是否划算 。具体分析如下：全款购买车位的费用：根据提供的信息 ，全款购买车位的价格为6万元
。车位转产权的费用：若原本拥有车位使用权（如开发商赠送的20年使用权）
，后续转产权需补交费用。

3、地下停车位就是没有产权 。要看停车位的配置情况，如果车位少 ，谁在私家车越来越多
，车位要升值
。

我买房时有个地下停车位一口价6万元,但没有产权,请教一下划算吗_百度知...

六个买房故事均因不同原因被劝退，涉及经济压力 、投资回报
、房屋条件、政策限制 、风水考量等多方面因素。具体如下：上海买房故事 背景：客户为新婚夫妇 ，先生有上海户口
，客户在家乡工作，计划在上海贷款购买首套房 ，预算800万，首付300万
，月供5万（30年期），考虑学区房 ，准备前几年出租
，后期小孩上学自住 。

年版是第5套50元人民币
。尾数编号是77777。这种号是没有太大的收藏价值的 。如果最后的1也改成了7
。是6位数相同号。是比较少了，就很有收藏价值的 。现在第四版人民币和第五版人民币 ，现在仍在流通。所以现在只是面值使用
。 但四五位数以上相同的比较少
，相同的位数越多就越稀少。越有价值 。

不知道你或者你身边的朋友有没有在微信读书
、喜马拉雅等平台听有声书，有声书录制就是一个不需要去公司的职业 ，甚至可以说在家里（有独立安静的环境）是必要条件
，你可以名正言顺地在家挣钱，我现在做有声书基本上月均收入7000左右
。

但 ，如果你是合同没到期炒掉公司走人
，即便交满了一年也享受不到失业保险。 住房公积金 对于要买房的人来说，这个真的是太重要了 。 1万的税钱工资 ，就算公司给你按最低标准5%，自己交5%
，一个月自己公积金账户上有1000入账
。 连续交十年，自己账户上也有96000 ，其中一半是公司给出的。

我想：或许可以在公交车上装一个机器
，当有人大声喧哗，机器就会伸出一只手把把你抓住 ，并且停车让你下车 。如果你一个星期不在公共场所大声喧哗
，你就会获得一个铜奖杯；如果你一个月不在公共场所大声喧哗，你就会获得一个银奖杯；你一年没有在公共场场所大声喧哗 ，你就可以获得一个金奖杯
。